Imóvel na Planta
Um dos principais benefícios em comprar o imóvel direto com a construtora é ter a oportunidade de comprar o apartamento na planta. De forma geral, um imóvel que está sendo construído custa menos do que uma obra já pronta, até porque o empreendimento deve estar negociado para após ser lançado.
Além disso, vantagens em adquirir um imóvel na planta são diversos, como, por exemplo: a valorização imobiliária, infraestrutura moderna, tempo para planejar a mobília e a mudança, algumas facilidades no pagamento e na negociação.
Maior índice de valorização do imóvel
E por falar em valorização, essa também é outra vantagem de comprar o imóvel direto com a construtora – já que como citado acima, um apartamento pronto vale mais do que um incompleto. Essa valorização do imóvel é certeira! É uma ótima opção tanto para você que quer sair do aluguel, assim como para quem quer investir no mercado imobiliário.
Menos burocracia no processo de compra
Comprar o imóvel direto com a construtora é uma etapa muito menos burocrática, em comparação às demais formas de financiamento de imóvel. Quem passa por cada fase do processo de compra de um apartamento, sabe que grande parte dele envolve os trâmites com papéis e documentos, daqueles que são exigentes e minuciosos.
Porém, com o financiamento direto com a construtora, essas etapas são facilitadas. Tornando assim o sonho do apartamento próprio mais rápido e prático para todos os envolvidos.
Facilidade na aprovação de crédito e na comprovação de renda
Uma das maiores dificuldades de quem está no processo de compra de um apartamento é a parte de aprovação de crédito – os bancos e instituições financeiras são bem rígidos nessa parte do financiamento, diferente das construtoras que são mais flexíveis.
A comprovação de renda também é um processo burocrática, mas as construtoras têm uma forma de análise diferente dos bancos, o que torna esta etapa mais simples e facilitada.
Melhores condições de pagamento
Com certeza esse é um dos grandes diferenciais de comprar o imóvel direto com a construtora. Sem dúvidas as condições de pagamento são as melhores, afinal as construtoras conseguem adaptar os recebimentos a realidade financeira de cada cliente.
Cada construtora trabalha de uma forma, algumas podem oferecer uma entrada menor no financiamento, outras podem aceitar um número maior de parcelas, ou até disponibilizarem outras formas de pagamento.
Como é o processo de comprar o imóvel direto com a construtora?
O processo de comprar o imóvel direto com a construtora envolve várias etapas. Confira resumidamente:
Depois de escolher o imóvel, a construtora fará uma simulação de financiamento, a proposta será analisada e irá para uma verificação de crédito. Após essa etapa é feita uma vistoria no imóvel, em que é averiguado se o comprador tem condições de arcar com os custos do financiamento.
O próximo passo é entregar a documentação necessária à construtora e então será feita uma análise jurídica. Após realizar esses passos, se todos forem aprovados, o financiamento é então liberado e a negociação realizada.
Gostou de saber os diferenciais em comprar um imóvel direto com a construtora? Se você está escolhendo um apartamento, não pode deixar de conhecer nossos empreendimentos. Entre em contato com um de nossos corretores: (12) 99717-4029
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