Estratégia para Jogar o Slot Aviator: Como Maximizar Seus Ganhos

Os jogos de slot são uma forma popular de entretenimento nas plataformas de apostas online, e o Aviator se destaca como um dos slots mais emocionantes disponíveis. Com uma jogabilidade única que combina elementos de sorte e estratégia, é possível maximizar seus ganhos com as abordagens corretas. Neste artigo, vamos explorar as melhores estratégias para jogar o slot Aviator, com ênfase em como utilizar as plataformas Davbet e Estrella Bet Aviator para aprimorar sua experiência de jogo.

1. O Que é o Slot Aviator?

O slot Aviator é um jogo de apostas que oferece uma experiência de jogo dinâmica e emocionante. Diferente dos slots tradicionais, onde você gira os rolos, o Aviator utiliza um conceito de “crescente”, onde um avião decola e sobe em direção a um multiplicador. O objetivo do jogador é retirar a aposta antes que o avião “caia”, ou seja, antes que o multiplicador cesse. Quanto mais tempo você esperar para retirar, maior será o multiplicador e, consequentemente, os potenciais ganhos.

2. Como Funciona o Aviator?

No Aviator, você pode fazer apostas antes do início de cada rodada. O avião decola e começa a subir, aumentando o multiplicador. No entanto, a qualquer momento, o avião pode cair, o que significa que você perderá sua aposta se não retirar a tempo. Aqui estão os pontos principais do funcionamento do jogo:

• Apostas: Os jogadores podem escolher quanto querem apostar em cada rodada.
• Multiplicador Crescente: À medida que o avião sobe, o multiplicador aumenta. Você deve decidir quando retirar para garantir seus ganhos.
• Retirada: O botão de retirada permite que você garanta seus ganhos antes que o avião caia.

3. Estratégias para Jogar o Aviator

3.1. Conheça a Dinâmica do Jogo

Antes de começar a apostar dinheiro real, familiarize-se com a dinâmica do Aviator. Jogue na versão demo disponível em plataformas como Davbet e Estrella Bet para entender como o jogo funciona e quais são os padrões de crescimento do multiplicador.

3.2. Defina um Orçamento

Estabelecer um orçamento é fundamental para qualquer forma de jogo. Determine quanto você está disposto a gastar e não ultrapasse esse limite. Isso ajuda a evitar perdas excessivas e garante que você jogue de forma responsável.

3.3. Utilize Apostas Baixas Inicialmente

Começar com apostas baixas permite que você entenda melhor o ritmo do jogo sem arriscar muito dinheiro. À medida que você ganha confiança, pode aumentar gradualmente o valor das suas apostas.

3.4. Conheça Quando Retirar

Uma das chaves para o sucesso no Aviator é saber quando retirar sua aposta. Algumas estratégias sugerem retirar com multiplicadores baixos (como 1.5x a 2x) para garantir ganhos seguros, enquanto outras preferem esperar por multiplicadores mais altos. Faça testes e veja qual abordagem funciona melhor para você.

3.5. Use o “Cashout” de Forma Estratégica

A função de “cashout” (retirada) é essencial para garantir seus ganhos. Em vez de esperar até que o avião caia, considere retirar a aposta quando o multiplicador alcançar um valor que você considera seguro. Um bom equilíbrio entre risco e retorno é crucial.

4. Aproveitando as Plataformas Davbet e Estrella Bet

4.1. Bônus e Promoções

Ambas as plataformas, Davbet e Estrella Bet, oferecem bônus e promoções atrativas para novos jogadores. Utilize esses bônus para aumentar seu saldo e ter mais chances de experimentar o Aviator sem arriscar muito do seu próprio dinheiro.

4.2. Recursos e Ferramentas

Essas plataformas costumam fornecer recursos e ferramentas que podem ser úteis para jogadores de slots. Fique atento a estatísticas de jogos anteriores, que podem ajudar na tomada de decisões mais informadas sobre quando apostar e quando retirar.

4.3. Comunidade e Suporte

Participar de comunidades de jogadores ou fóruns pode oferecer insights valiosos sobre estratégias eficazes. Davbet e Estrella Bet possuem serviços de atendimento ao cliente que podem ajudá-lo com qualquer dúvida sobre o jogo ou suas funcionalidades.

5. Dicas Finais para Jogar no Aviator

• Mantenha a Calma: O jogo pode ser emocionante, mas é importante manter a calma e não tomar decisões precipitadas.
• Estude as Estatísticas: Alguns jogadores conseguem prever o padrão de multiplicadores analisando estatísticas anteriores. Isso pode ajudar a melhorar suas decisões.
• Experimente Diferentes Abordagens: Não tenha medo de experimentar diferentes estratégias. O que funciona para uma pessoa pode não funcionar para outra.

O Aviator é um jogo de slot que combina emoção com estratégia. Utilizando plataformas como Davbet e Estrella Bet, você pode aproveitar ao máximo sua experiência de jogo, utilizando bônus e recursos para maximizar seus ganhos. Lembre-se de que o jogo deve ser divertido e deve ser jogado com responsabilidade. Siga as estratégias mencionadas, defina limites para suas apostas e, acima de tudo, divirta-se jogando! Boa sorte nas suas apostas!

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Sinais que está na hora de se mudar!

É verdade que arrumar as malas e escolher um novo endereço pode ser uma situação cansativa. No entanto, existem alguns sinais mostrando que permanecer a vida toda no mesmo imóvel não é mais uma possibilidade e mudar de apartamento é a melhor escolha.

Para ajudá-lo a identificar esses sinais, preparamos este post. Será que já está na hora de você se mudar? Leia até o fim e nos conte sua opinião nos comentários. (:

A família cresceu

Essa é uma das situações mais comuns que existem. Aquele apartamento aconchegante, no qual você vivia sozinho ou com seu companheiro (a), de repente se torna minúsculo.

Com a chegada dos filhos, todo seu apartamento precisa sofrer adaptações, desde a quantidade e tamanho dos quartos até o lazer para a família no condomínio.

O espaço não é mais suficiente

Não apenas as pessoas podem fazer com que o apartamento fique pequeno mas, com o passar dos anos, é comum acumular objetos, roupas, móveis, eletrodomésticos, etc. Por isso, muitas pessoas optam por apartamentos maiores, podendo repaginar e trazer maior conforto e harmonia.

Além disso, o espaço também pode estar relacionado à área externa de seu condomínio, como vagas de garagem, qualidade das áreas de lazer, etc.

A necessidade de morar mais próximo ao trabalho

A carreira tem um espaço muito importante na vida de muitas pessoas e enfrentar trânsito todos os dias acaba se tornando desgastante. Portanto, vale a pena mudar para mais próximo do seu trabalho e, com isso, ganhar em qualidade de vida.

Apartamento com problemas

Lidar com toda a responsabilidade que uma obra exige do proprietário pode ser estressante, principalmente se somados as responsabilidades do dia a dia.

Além disso, nem sempre uma reforma vale a pena financeiramente como, por exemplo, imóveis muito antigos pedem alterações complexas para se adaptarem às necessidades atuais como rede elétrica, por exemplo.

Imóvel mal localizado

A cidade é viva, sendo assim, ela muda constantemente. Se você já não se identifica mais com o local onde mora, seja pela localização do imóvel, qualidade do trânsito, falta de áreas verdes, comércio insatisfatório, escolas, hospitais, etc; Essa é uma boa oportunidade para se mudar.

A lista é longa e pode mudar completamente, dependendo daquilo que você considera relevante para o seu dia a dia.

Cansou de pagar aluguel

Comprar um imóvel é uma decisão financeira importante. Além disso, o custo com locação pode ser mais alto do que as mensalidades de um financiamento imobiliário – o que não justificaria o aluguel, sob ponto de vista financeiro.

Não se dá bem com os vizinhos

Ninguém quer morar em um lugar cujo clima é pesado. É claro que o melhor cenário é resolver tudo de forma amistosa, mas se isso não é possível, não perca o seu tempo nutrindo sentimentos ruins. Use essa energia para recomeçar e buscar um novo local para chamar de lar.

Viu só? Existem muitos cenários que podem indicar a hora de se mudar. Se algum deles pareceu familiar, talvez esteja na hora de conversar com nosso corretor, explique a ele as suas necessidades. (:

Contate: (12) 99717-4029

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As Vantagens de Morar em Condomínio

Morar em condomínio passou a ser um grande atrativo para diversos tipos de famílias devido às suas grandes facilidades e benefícios oferecidos. Sendo, inclusive, um investimento baixo se comparado às vantagens obtidas por meio dos serviços prestados pelos condomínios.

Para ajudá-lo a entender tais benefícios, decidimos publicar este artigo.

Mais Segurança

Quando falamos em segurança, não estamos nos referindo apenas às estratégias adotadas para combater a ação de criminosos. Mas, principalmente, na consequência que elas causam no dia a dia: a sensação de segurança.

Sentir-se seguro é muito importante. Poder dormir com a janela aberta, deixar as crianças brincarem nas áreas comuns, ser avisado de que alguém está esperando na portaria, estrutura de combate a incêndio e emergências. Tal tranquilidade faz parte da rotina de quem opta por viver em condomínio.

Áreas de Lazer Completas

Diferente das casas residenciais, as construtoras têm investido em condomínios com estruturas completas de lazer, compostas por piscinas, espaços para sauna, quadras poliesportivas, brinquedotecas, salão de jogos, academias e salas de ginástica e outros, buscando atender todas as idades.

Ao final, o condomínio se torna um local bem completo, digno de clube, fazendo muita diferença na rotina familiar.

Manutenção das Áreas Comuns

Cuidar de um jardim, de uma piscina ou mesmo de um salão de festas dá muito trabalho. Em um condomínio a presença da zeladoria é fundamental para deixar tudo limpo e organizado, de modo que os visitantes e moradores fiquem encantados com o local.

Mais Privacidade

A privacidade é um direito que faz com que as pessoas optem pelos condomínios. Para começar, uma pessoa estranha só pode entrar no local se convidada pelo morador e depois de passar pela portaria.

Menos Barulho

Cada pessoa tem um cotidiano diferente. Por isso, um vizinho pode prejudicar muito o descanso do outro quando ele desrespeita a Lei do Silêncio.

O problema é que quando se vive em um casa tradicional, a única autoridade que pode garantir o cumprimento dessa legislação é a Polícia Militar.

Por outro lado, quem escolhe viver em um condomínio conta com um forte aliado na hora de fazer cumprir o respeito à Lei do Silêncio: o regimento interno. Os moradores que descumprem os acordos internos podem ser multados e, quando não são proprietários, até podendo ser expulsos do local.

Fazer parte de uma Vizinhança

Esses locais estimulam o sentimento de comunidade. Além dos espaços comuns que são divididos, é normal que existam eventos nos quais os moradores se encontrem para fazer uma happy hour e festas em família.

Um ponto interessante para aqueles que têm filhos é o fato de que as crianças farão novos amigos, fator muito importante para o desenvolvimento social delas.

Aumento da Qualidade de Vida

Residir com conforto e qualidade de vida é um desejo comum de todo mundo e esse é um item que se faz totalmente presente quando o assunto é a moradia em um condomínio fechado.

Venha conhecer os condomínios da Costa Norte. Para mais informações, contate: (12) 99717-4029

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O Networking em Prédios Comerciais

Praticar o Networking é essencial para a vida de qualquer profissional ou empresa. E quando você possui uma sala em um prédio comercial, esse espaço empresarial proporciona mais uma chance de expandir sua rede de contatos.

Afinal, mesmo dentro de um ambiente exclusivo para a sua empresa, você e todo o seu time podem entrar em contato com excelentes profissionais, de diversas áreas e, o melhor: tudo isso dentro de um só lugar.

“O ideal é você começar a construir o seu networking empresarial mesmo antes de precisar dele.” Afirma o palestrante Harvey Mackay, autor do livro Dig Your Well Before You Thristy.

Segredos de Sucesso

• Quando se trata de networking empresarial, quantidade de contatos nem sempre são o mais importante. Muitos especialistas afirmam que a qualidade da rede pesa mais a favor de todos que participam dela. Ou seja, não adianta ter um monte de empreendedores ou pessoas em geral em sua rede, se eles não têm nada a contribuir com o seu negócio.

• Um networking empresarial bem-sucedido exige dedicação. Jamais entre em uma rede pensando apenas em tirar proveito próprio. Pelo contrário, leve em conta as grandes vantagens do relacionamento mútuo.

• Nem todos os contatos podem ajudá-lo e o inverso também é correto. Nem por isso, devem ser ignorados. Pense em um relacionamento em longo prazo.

• Ouça as pessoas com atenção e não espere resultados imediatos. Pode levar um tempinho para as pessoas se sentirem à vontade para interagir.

• Amplie a sua visibilidade. Trabalhe bem o seu perfil e participe regularmente de eventos – de negócios e sociais. Eles são vitrines para você e o seu empreendimento.

Como fazer um Networking Empresarial

• Um bom Networking não se resume em sair batendo de porta em porta entregando cartões. Calma! Apresente-se, converse com as pessoas e descubra o que fazem e o que as atraem antes de começar a falar de si mesmo e de sua empresa.

• Não tem problema ser tímido ou introspectivo. O importante não é ser o mais conhecido e estar entre os mais falantes do prédio, mas sim de manter contatos ativos de uma maneira natural.

• O contato virtual é muito bom, mas o pessoal é imprescindível. Um conversa olho no olho fortalece os laços e gera confiança.

• Depois de um primeiro contato ou apresentação, envie um e-mail ou contato via rede social agradecendo a oportunidade e propondo alguma reunião ou um convite para um café.

• O objetivo maior de conhecer as pessoas é construir relacionamentos duradouros. Assim, quando surgir a oportunidade, as pessoas sempre se lembrarão de você como alguém confiável.

Networking empresarial é um caminho para relacionamentos profissionais, mas, acredite, pode gerar grandes e fortes amizades também. Elas geralmente surgem após uma troca de experiências, numa conversa de aconselhamento ou mesmo de um bate-papo informal.

Essas são apenas algumas dicas e vantagens de um Networking empresarial. Se você fizer o seu dever de casa direitinho, terá muito a ganhar.

#Networking #Contatos #Profissional

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Trabalhar presencialmente é mais benéfico psico e fisicamente!

Pode parecer contraditório, já que trabalhar em casa faz com que você não precise se locomover tanto, mas diversos são os fatores que podem fazer o trabalho em esquema Home Office ficar mais cansativo do que o presencial, desde os aspectos físicos até os psicológicos. E isso é agravado pela situação atual da pandemia da Covid-19.

A Mudança na Comunicação

Comunicar-se somente à distância tende a ser cansativo, especialmente para quem não está habituado, segundo o psiquiatra Luiz Vicente Figueira de Mello supervisor do programa de ansiedade do instituto de psiquiatria da USP (Universidade de São Paulo).

“No contato pessoal, a gente tem uma senso-percepção muito maior. Ou seja, a gente vê a expressão no rosto da pessoa, a forma como ela está vestida, se ela toma muito café, se ela fuma, isso é muito importante no trabalho porque permite que a gente faça devaneios, faça uma piada, uma brincadeira. Tudo isso ajuda a relaxar”, explica.

As pequenas conversas no escritório também servem de suporte psicológico. “Você vira para a pessoa que está na mesa ao lado e fala: ‘Este trabalho é difícil, hein? E a pessoa complementa. Esta relação de apoio social é muito boa e se perde no trabalho à distância.”

Redução da Atividade Física

Ficar o dia todo sentado prejudica as articulações e a circulação do sangue, além de reduzir a taxa de metabolismo e afetar negativamente o humor, o que pode provocar desconforto e sensação de cansaço físico e mental, segundo Patrícia Chakur Brum, professora titular de Fisiologia do Exército da Escola de Educação Física e Esporte da USP.

“O simples fato de andar até o ponto de ônibus ou metrô já faz a diferença”, em comparação com ficar sentado em casa, diz a especialista. “O movimento das pernas ajuda a bombear o sangue de volta ao coração; sem isso, temos um acúmulo de sangue nos membros inferiores”, explica.

A atividade física, ainda que moderada, estimula a liberação de hormônios como as endorfinas, a serotonina e as catecolaminas, que geram a sensação de bem-estar, melhoram o humor, aumentam o prazer e reduzem a depressão, de acordo com a especialista.

Além disso, esses hormônios facilitam o raciocínio e a memória. Quando se reduz a sua produção, as atividades cerebrais podem ficar mais cansativas, afirma Brum.

Adaptação da Rotina

A mudança do trabalho presencial para o Home Office exige “reorganizar uma nova rotina, e isso gera cansaço”, afirma Vanessa Cepellos, professora de Gestão de Pessoas da FGV fundação Getúlio Vargas.

A nova rotina envolve não apenas mudanças nas atividades profissionais, mas também novas tarefas domésticas que muitas vezes não estavam previstas. Por exemplo, fazer o próprio almoço ou cuidar dos filhos que estão sem aula ou estudando em casa por ocasião de isolamento social. “Estabelecer novos hábitos, orquestrar estes hábitos com as outras pessoas da casa, definir que horas o trabalho começa e que horas termina, tudo isso pode gerar estresse”, diz Cepellos.

Excesso de Detalhes Tecnológicos

Faltando 5 minutos para uma reunião online, a pessoa descobre que precisa primeiro baixar um programa para fazer teleconferência, depois vê que deve abrir uma conta de um e-mail em um provedor específico e, quando finalmente consegue iniciar a reunião, o microfone não está funcionando. Quem nunca passou por algo semelhante?

Adaptar-se a essa realidade exige um esforço e, portanto, cansa, a firma Mello. Ele alerta que tentar se adaptar à nova realidade mais rápido do que o corpo aguenta pode provocar problemas como insônia, palpitação e fobias.

Relação com o Chefe

O trabalho à distância muda a relação entre o subordinado e o chefe. “Os gestores precisam ser compreensivos com o funcionário. O profissional precisa do apoio da empresa, ainda mais nesse momento de sobrecarga, porque se não as pessoas vão ficar esgotadas e isso é ruim até para a empresa”, afirma Cepellos.

Fonte da Matéria: UOL

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Montando um jardim na varanda do apartamento

Ter uma pequena área verde em seu lar é uma forma de aumentar a qualidade de vida, de criar um hobby e até de completar o estilo de decoração. Mesmo quem não possui um quintal, como quem mora em apartamento, pode ter um pequeno jardim para chamar de seu.

Escolha as plantas certas para a incidência solar

Para que as plantas cresçam saudáveis ou mesmo floresçam, elas exigem a quantidade certa de luz. Como cada espécie tem necessidades específicas, é fundamental conhecer quais são os tipos que combinam com as características da sua varanda.

Se essa área é virada para o norte ou para o oeste, há um período maior de incidência solar. Isso torna o lugar ótimo para plantas que pedem sol pleno ou meia-sombra. Suculentas e azaleias são boas opções de sol pleno, enquanto as violetas africanas e as begônias são escolhas adequadas para meia-sombra.

Já se a varanda é voltada para o leste ou para o sul, é melhor selecionar as de sombra. Samambaias e alguns tipos de orquídeas são as alternativas ideais.

Considere montar um jardim em formato vertical

Em geral, a sacada do apartamento não tem espaço tão grande quanto um cômodo. Então, a regra é otimizar a área e aproveitá-la de modo a maximizar o que está disponível.

Para não deixar de montar um jardim na sua varanda mesmo se as dimensões forem restritas, vale a pena apostar na versão vertical. Com um painel de madeira, corda ou bambu é possível pregar vasos ou criar uma parede verde. Como não ocupam espaço no chão, a circulação não fica comprometida e a natureza passa a fazer parte do ambiente.

Escolha plantas de diferentes espécies e alturas

Para trazer dimensão ao jardim, o melhor é não se apegar a apenas um ou dois tipos de plantas. Em vez disso, crie uma composição com espécies e alturas distintas para elaborar um visual bem bonito.

É possível unir arbustos e flores, por exemplo, ou pequenas árvores de vários tamanhos. Também é valido optar por vasos distintos, de modo a estabelecer uma harmonia entre os itens. Ao elaborar um visual variado, o resultado será muito mais bonito e vibrante.

Integre os elementos naturais à decoração

Ao montar um jardim na varanda, é essencial que ele seja parte integrante da decoração – e não algo que fica separado. Deixar o verde de um lado, longe de onde estão os móveis, só servirá para desvalorizar todo o projeto de paisagismo.

Portanto, aproveite para integrar as plantas e flores ao espaço de convivência. Coloque um pequeno vaso na mesa de centro, por exemplo, e deixa as cadeiras próximas ao jardim vertical. Permita que haja interação com os elementos naturais, para que eles possam valorizar ainda mais o ambiente.

Depois de colocar essas sugestões em prática, a partir daí, é só curtir a área com um toque de natureza e aproveitar todos os benefícios.

Tem alguma outra dica para compor o espaço? Conte nos comentários, compartilhe suas opiniões e nos mostre o seu jardim.

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Setor Imobiliário Aposta em Alta para 2021

Apesar da pandemia do novo coranavírus e da crise na indústria e no comércio, o setor imobiliário no Vale do Paraíba é otimista quanto a 2021.

“Dentro do dia-a-dia do trabalho, na pandemia, a procura por imóveis na Zona Oeste de São José dos Campos aumentou em 20%. Para este ano, a expectativa é que a procura aumente mais 20%.” Afirmou o corretor entrevistado.

Devido a essa movimentação, o comércio, ao redor dos condomínios, está aumentando cada vez mais, surgindo estabelecimentos que atendam os moradores sem que eles precisem ir longe de casa.

Empresário no ramo de imóveis, ressalta a taxa de juros atrativa e alta do aluguel como fatores para o crescimento das vendas. “As perspectivas do mercado imobiliário para este ano são ainda melhores que em 2020. Com a taxa de juros a 2%, o panorama fica muito atraente para os investidores, pois com a alta do IGMP no mercado de locação, comprar imóveis para alugar tornou-se um investimento vantajoso”, afirma.

Matéria: Redação / @jornalovale

Se você pensa em investir em imóveis, conte com o apoio de nossos corretores: (12) 99717-4029

#MercadoImobiliário #Imóveis #Investimento

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Quando o menos é mais tem saído de cena e a alta do maximalismo

Ainda que seja difícil eliminar o minimalismo do panorama decorativo, devido a sua versatilidade, o minimalismo tem dado lugar a peças com maior personalidade e menos regras. “Hoje, estamos usando na decoração o estilo moderno e contemporâneo, captando sempre o estilo e o perfil do cliente, trazendo mais personalidade. A ideia é brincar com uma cor que o cliente gosta, trazer referências de viagens, do livro preferido, da comida”, afirma a designer de interiores. Ela também destaca que isso dá mais exclusividade ao projeto e acaba indo contra ao minimalismo sóbrio.

O maximalismo na decoração significa uma explosão de combinações e carrega muita ousadia e singularidade em seu design, por isso vem fazendo tanto sucesso”, conta a designer de interiores. Porém, não se pode deixar levar pela aval para deixar o ambiente mais carregado. “É necessário ter um consenso e cuidados básicos, como sempre pensar na circulação, na organização e se a disposição faz sentindo”, alerta.

“Tudo é uma questão da composição do espaço e tem muita relação à personalidade da pessoa. No nosso ponto de vista, ainda que seja trabalhado cores e contrastes com paletas diferentes, é necessário ter um lado artístico.”

#Decoração #Minimalismo #Maximalismo #Design #DesignDeInteriores

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Uma parceria que nasceu campeã

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Acessibilidade: Uma questão de todos para todos

Uma das maiores dificuldades que cercam as pessoas com deficiência é a falta de acessibilidade. Muitos são os relatos de problemas relacionados à estrutura do edifício.

Segundo o Art. 8º da Lei de Acessibilidade n° 5.296/04, acessibilidade é: “condição para utilização, com segurança e autonomia, total ou assistida, dos espaços, mobiliários e equipamentos urbanos, das edificações, dos serviços de transporte e dos dispositivos, sistemas e meios de comunicação e informação, por pessoa portadora de deficiência ou com mobilidade reduzida.”

Uma preocupação cada vez maior resultando no crescente número de obras que adotam as medidas necessárias para que todas as pessoas com mobilidade reduzida possam circular pelo local sem dificuldade.

Por isso, a Construtora Costa Norte já traz em seus empreendimentos diferenciais de acessibilidade garantindo o máximo de conforto a todos.

Nossos edifícios contam com:

• Banheiros acessíveis, com um espaço maior e corrimões para facilitar o uso.
• Piso Tátil facilitando o acesso de deficientes visuais perto dos elevadores, degraus, rampas e locais que indiquem desnível.
• Estacionamento com vagas próximas, reservadas e devidamente sinalizadas.
• Elevador acessível com espaço de 1,50 m de largura, botões entre 80 cm e 1,20 de altura, sinalização sonora e tempo padrão de fechamento das portas.
• Portas largas e maçanetas na altura dos botões de elevador, facilitando a passagem de cadeira de rodas.

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Crescimento nas vendas de imóveis de alto padrão

Com a taxa Selic nos níveis mais baixos da história, aplicações tradicionais de renda fixa deixaram de ser atrativas. Na renda variável, o risco é elevado especialmente em um cenário pandêmico com as incertezas sobre a capacidade de recuperação da economia. As fronteiras fechadas, que bloqueiam viagens e dificultam investimentos no exterior. Além disso, uma baixa taxa de juros dos financiamentos, no menor patamar da história, estimulou o boom no mercado de imóveis de alto padrão que, independente do crescimento do país, de tempos em tempos apresenta forte expansão.

Dados consolidados mostram que a tendência das moradias maiores começou em 2019, quando foram negociadas 3.300 unidades acima de 1,5 milhão de reais na cidade de São Paulo, muito acima das 2.200 do ano anterior. Em 2020, o mercado como um todo cresceu. Segundo a Secovi-SP, em julho foram vendidas na capital paulista 4.341 unidades residenciais novas, resultado 45,5% acima do mês anterior. No Brasil, de acordo com informações da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abainc), os contratos fechados avançaram 10,% no segundo trimestre em relação ao mesmo período de 2019. A alta expressiva da demanda resulta na valorização dos imóveis. A depender da região do país, os preços subiram entre 5 e 10%.

E o que faz um imóvel ser um bom negócio?

No mercado financeiro, produtos que têm grande potencial de valorização são tidos como bons negócios. Há três fatores fundamentais para indicar se determinado imóvel tem boas possibilidades de se valorizar:

• Processo de urbanização: bairros menos maduros podem indicar boas oportunidades. Uma região com terrenos disponíveis tende a receber melhorias como supermercados e lojas de serviços. Esse processo contribui para uma valorização do bairro como um todo.
• Saturação de regiões vizinhas: se o bairro escolhido está cercado por bairros com pouca margem de crescimento, pode ser um bom sinal. A tendência é de que o comércio cresça rapidamente nesse bairro e ajude a valorizar o imóvel.
• Histórico da construtora e do arquiteto: procure conhecer obras anteriores da construtora e do arquiteto envolvidos no projeto do imóvel. Esse histórico gera uma segurança maior de que são realmente profissionais de alto nível.

Pensando em investir em bons imóveis procure a Costa Norte

#Imóveis #Mercado #MercadoImobiliário #Economia #Investimento

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Azulejos coloridos viraram tendência!

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Ambientes monocromáticos viraram tendência

#Decoração #Monocromático #Monocromia #DesignDeInteriores

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Decore a sua cozinha com as nossas dicas

Foto: Pinterest

Invista no Preto e Branco

Você pode apostar no básico preto e branco, com a decoração principal nessas duas cores. Se quiser dar uma descontraída pode optar por alguns objetos estampados ou mesmo adesivos para parede nessas duas cores também. Para dar um ar mais moderno você pode escolher cadeiras e luminárias como as da foto.

Foto: Pinterest

Se jogue nas cores claras e aproveite o espaço que você tem

Para ter algo mais leve você pode apostar em cores claras como o branco e o creme, combinando elas com outras cores. Se quiser dar um destaque você pode colocar objetos de cores mais escuras ou coloridas, para contrastar com todo o resto do ambiente.

Se você recebe visitas frequentes pode colocar algo mais confortável em conjunto com a mesa, como um sofá e algumas almofadas. Assim o espaço deixa de ser só para as refeições e passa a ser um espaço onde as pessoas podem sentar para conversar e fazer outras coisas.

Foto: Pinterest

Misture cores claras

Você pode mesclar também cores mais claras de diferentes tons na sua decoração. O cobre está em alta já faz um tempo e tem sido aposta em muitas decorações. Você pode colocar a cor em alguns itens de decoração de uma forma mais discreta.

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Veja quais as 10 melhores raças de cachorros para quem mora em apartamento!

É difícil resistir à ideia de ter um companheiro que traga alegria ao seu lar, não é mesmo? E a cada dia, cresce o número de pessoas que decidem morar em apartamentos, por isso, é importante considerar vários aspectos antes de receber um novo membro na família, já que os cachorrinhos precisam de espaço para desenvolvimento cognitivo e físico. Por isso, conheça agora as 10 melhores raças de cachorros para quem mora em apartamento:

Chihuahua

Aém de ser o menor cão do mundo, também é considerado a raça canina mais longeva, podendo viver até 20 anos com cuidados apropriados. Valentes, amorosos e simplesmente encantadores.

Yorkshire Terrier

A raça canina criada no Reino Unido é uma das mais populares no mundo inteiro e costuma fazer muito sucesso com as crianças pelo seu temperamento enérgico e brincalhão, além de não soltar pelos, podendo conviver com pessoas alérgicas.

Lulu da Pomerania

Foram criados entre Alemanha e Polônia como autênticos cães de companhia, revelando um comportamento muito dócil e costumam ser bastante apegados com seus tutores, podendo se entristecer ao passar muitas horas sozinho.

Poodle

Uma das cinco raças mais inteligentes do mundo, demonstra uma extraordinária versatilidade na hora de aprender, uma energia interminável, além de seus famosos pelos cacheados.

Dachshund

Mais conhecido como Salsicha, é um excelente pet para apartamento e companheiro para dividir o dia a dia. Ativos, brincalhões e é fácil proporcionar a atividade física e mental que ele necessita para levar uma vida saudável.

Shih Tzu

Originalmente criado no Tibete, era treinado como guardião dos monastérios budistas. Embora sejam simpáticos e carinhosos com familiares, podem ser bem desconfiados com estranhos.

Maltês

Uma das mais adoráveis raças de cachorros italianos, podendo se adaptar facilmente a viver em apartamentos. São amáveis e formam um vínculo muito especial com seus tutores, na maioria das vezes, não conseguindo ficar longe deles.

Pinscher Miniatura

Donos de uma valentia admirável que parecem não ter a mínima noção do seu próprio tamanho estão sempre prontos para defender sua casa e família.

Jack Russel Terrier

Como um bom cachorro de caça, é energético, atento e revela uma personalidade forte com uma imensa coragem e lealdade ao seus tutores.

West Highland White Terrier

Os Westies merecem nosso destaque. Com temperamento amável e de alta sociabilidade, facilita o treinamento sendo dinâmico, inteligente e seguro de si. E, claro, tudo isso depois de conquistarem os corações com sua pelagem completamente branca e volumosa.

Existem raças caninas de porte médio e grande que podem se adaptar em apartamentos, porém as raças pequenas são uma alternativa segura, possuindo um temperamento capaz de se adaptar mais rapidamente em um ambiente compacto.

Embora, você não deva esquecer que o define o comportamento de um cachorro não é apenas a raça e herança genética, mas fundamentalmente da educação e ambiente proporcionado por seus tutores. Sendo preciso investir na educação, socialização, atividade física e estimulação mental desde filhote, além de proporcionar um ambiente onde o cãozinho possa brincar e se divertir mesmo na sua ausência.

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Como aplicar a economia de água, de forma simples, ajudando o seu bolso.

Já parou para pensar que você pode economizar através da captação de água de chuva? Além de contribuir com o seu bolso, já que a conta terá reduções no valor, você ajuda o meio ambiente. Essa captação economiza até 50% no consumo de água, além de poupar o uso dos recursos naturais cada dia mais escassos.

Pelos motivos citados acima e outros, cada vez mais as pessoas estão investindo na captação de água, principalmente pluvial, ou seja, água da chuva, para realizar algumas tarefas domésticas, como lavar o quintal, regar jardins e plantas, entre outros. Mas não se esqueça, essa água da chuva não é considerada potável, então, nada de beber ou usar para cozinhar. Para captá-la é feito o uso de uma cisterna, um reservatório que armazena a água da chuva para o uso posterior, ou seja, é um reaproveitamento com baixo custo.

Prédios e condomínios já estão incluindo isso no sistema de abastecimento de água, e não é para menos, já que é uma das melhores e mais eficazes alternativas quando se fala em economia de água. Ficou interessado? Se você mora em um prédio ou condomínio, converse com o síndico e com o restante dos moradores, e mostre as vantagens do uso desse sistema que pode ser preparado de diversas maneiras.

Um ótimo exemplo é a construtora Costa Norte, que já investe nessa captação a alguns anos nos condomínios construídos por eles, como por exemplo o Central Park Aquarius, Costa Norte Offices Royal Park, o Boulevard Jacareí, etc. Nesses e em outros prédios da construtora é feito o reaproveitamento da água da chuva, usando ela para regar o jardim e as plantas, lavagem de garagens e outras funções, gerando ótimos resultados.

Notando a importância de usar água com moderação, em outubro de 2017, foi sancionada a lei federal 13.501, que incluiu na Política Nacional de Recursos Hídricos o objetivo de aproveitar águas pluviais.

 ”Art. 1º O caput do art. 2º da Lei nº 9.433, de 8 de janeiro de 1997, passa a vigorar acrescido do seguinte inciso IV:

IV – incentivar e promover a captação, a preservação e o aproveitamento de águas pluviais.” (NR)”

Se para você a sustentabilidade e economia são fatores importantes. Lembre da Construtora Costa Norte e seus empreendimentos.

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A Segurança de um condomínio deve ser preocupação de todos

A manutenção dos itens de segurança e o compromisso dos moradores com as regras tornam os condomínios mais seguros.

De acordo com o diretor de condomínios do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo, Sérgio Meira de Castro Neto, a segurança é um trabalho preventivo que envolve a participação e o envolvimento do síndico, funcionários e de todos os condôminos.

“A segurança depende de treinamento, reciclagem e conscientização dos moradores. É importante que os moradores tenham consciência de que a segurança é uma troca. Perde se em conforto e tempo – como os visitantes e prestadores de serviço serem anunciados para entrar, por exemplo -, mas se ganha por outro lado”.

(Sérgio Meira de Castro Neto – Diretor de condomínios do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo)

Outro ponto muito importante para a segurança é o plano de manutenção do condomínio, que visa manter o condomínio bem conservado de forma econômica e seguro, com portões, câmeras e elevadores funcionando de modo adequado para as características do edifício.

Pratique e incentive os condôminos e síndicos a tornar seu condomínio mais seguro com as dicas a seguir:

Portaria:

É um dos principais pontos de segurança do condomínio. Por ali circulam todas as pessoas.

O porteiro tem a função de cuidar dessa circulação. Para tanto, é preciso ter atenção na identificação de visitantes, entregadores, prestadores de serviços e terceirizados; controlar a saída e entrada de materiais e, eventualmente, o acesso de veículos.

O porteiro deve comunicar-se de forma direta com o zelador, gerente do condomínio ou síndico. E testar os sistemas de segurança e alarmes.

Riscos:

A entrada de pessoas sem a autorização do morador; guardar chaves, objetos ou pacotes de moradores; abrir o portão da garagem sem ter certeza de que o veículo pertence ao morador, entre outras medidas que podem colocar em risco a segurança do condomínio.

Apesar de não existir um sistema de proteção 100% seguro, um conjunto de ações preventivas e integradas contribuem para melhorar a segurança no condomínio, que poderá ser obtida se essas medidas estiverem apoiadas no tripé: equipamentos eletrônicos adequados, funcionários treinados e condôminos conscientizados.

Neste sentido, o papel do síndico é fundamental. Ele deve incentivar a participação de todos os moradores e funcionários e formar uma comissão específica para tratar do assunto.

Comunicação e manutenção:

É importante manter uma lista atualizada de todos os moradores, com placa de veículos e até nomes de parentes próximos para contato em caso de emergência. Todas as áreas devem ser bem iluminadas, sobretudo as entradas do condomínio. Evitar deixar objetos que obstruam a ampla visão da portaria.

É recomendada a instalação de dispositivos eletrônicos de segurança, se possível, com monitoramento por empresa especializada; e manter esses equipamentos sempre em perfeito estado de funcionamento.

Promover a integração do condomínio com órgãos de Segurança Pública e entre os prédios vizinhos, criando uma rede de segurança. Incentivar os funcionários a participar de cursos e palestras sobre segurança. Com equipamentos em funcionamento, funcionários treinados e condôminos conscientizados, a probabilidade de se manter os procedimentos sem falhas é muito grande. Isso ajuda a detectar e dificultar uma tentativa de invasão, pois o intruso tem como principal arma o fator surpresa, que cai por terra diante desta estrutura organizada.

Envolvimento:

Os moradores devem seguir as normas de segurança do condomínio e não se expor desnecessariamente.

Sempre acender a luz interna de veículo ou baixar o vidro ao chegar, para facilitar o reconhecimento do motorista. Estar sempre atento e, se possível, avisar antecipadamente as visitas e entregas que irá receber; caso seja algo inesperado, confirmar com exatidão na portaria antes de descer.

Quando for realizar festas, passar todas as informações necessárias, especialmente à lista exata de quem irá participar do evento, para que haja um controle na entrada dos convidados.

O morador não deve entregar suas chaves a pessoas fora de seu círculo familiar ou deixá-las na portaria. Se for viajar, deixar a chave com algum parente e o telefone dele na portaria para contato em caso de emergência.

Atenção com seu veículo na garagem mantenha-o sempre trancado e sem objetos à vista.

Colaborar com o vigia ou o porteiro; evitar irritação sem motivos concretos. Na maioria das vezes, o funcionário está seguindo as regras de segurança, como aguardar liberação para deixar entrar um visitante. Também é um fator de risco pedir para que este mesmo empregado realize outras tarefas, fazendo com que pare com suas funções primordiais e abandone seu posto.

Em breve publicaremos uma entrevista sobre a segurança dos prédios da Costa Norte, fique por dentro.

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Feliz Dia Internacional da Mulher

Temos a delicadeza das flores.
A força de ser mãe.
O carinho de ser esposa.
A reciprocidade de ser amiga.
Feliz dia Internacional da Mulher!

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Ibis Hotel é inaugurado em Jacareí

A Rede Ibis, do grupo AccorHotels, inaugurou uma nova unidade em Jacareí – SP e faz parte da estratégia de expandir os hotéis da rede para cidades com potencial de crescimento e demanda por hospedagem. De acordo com o diretor de Operações da AccorHotels América do Sul, Franck Pruvost:

“A REGIÃO DE JACAREÍ TEM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E ESTÁ ATRAINDO CADA VEZ MAIS EMPRESAS, ENTÃO EXISTE UMA CRESCENTE DEMANDA POR HOSPEDAGEM DE QUALIDADE.”

(diretor de Operações da AccorHotels América do Sul, Franck Pruvost).

O hotel foi construído em parceria com a Construtora Costa Norte e a Viaplan, e está inserido no Boulevard Jacareí Office & Mall, que dispõe de uma completa infraestrutura.

O empreendimento possui a decoração e os serviços da bandeira, com atendimento 24 horas, rampas para acessibilidade, ar-condicionado com controle automático, 130 quartos, instalações para pessoas com mobilidade reduzida, três salas de reunião com capacidade para até 100 pessoas e wi-fi grátis em todos os andares.

Galeria de imagens

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Acessibilidade como sinônimo de qualidade de vida

A acessibilidade atualmente é um tema de suma importância. As primeiras discussões sobre esse assunto visavam à conquista e a concretização de vários direitos para os as pessoas com necessidade especial. Com o passar do tempo, a legislação ampliou seu olhar, estabe- lecendo, normas gerais e critérios básicos para a promoção da acessibilidade de qualquer pessoa e não somente para aquelas com alguma de ciência. Esse novo enfoque veio de encontro a outra real dade cada vez mais comum no Brasil, a de que a população está envelhecendo e, consequentemente, passa a ter mais dificuldades de locomoção. As razões para esse fenômeno podem ser confirmadas por indicadores como o declínio da fecundidade combinado com o aumento da perspectiva de vida da população idosa.

De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE, o país tinha 6,4 milhões de pessoas com idade igual ou superior a 70 anos em 1999, o que correspondia a 3,9% da população total. Já em 2009, as pesquisas do Instituto apontaram que a população atingiu um efetivo de 9,7 milhões de idosos, correspondendo a 5,1%. Estudos realizados pela Organização das Nações Unidas – ONU revelam ainda que, em 2025, o número de pessoas idosas poderá chegar a até 34 milhões no país. Essa nova característica da sociedade, vem sendo assimilada por muitos setores. Na construção civil, por exemplo, as empresas estão adotando normas de acessibilidade por enxergarem essa questão como algo essencial para a qualidade de vida das pessoas.

Doroti Costa

De acordo com a consultora em acessibilidade Doroti Costa, um novo conceito de desenho univer- sal deve ser aplicado na criação de ambientes para que possam ser utilizados pelo maior número de pessoas, independentemente de idade, estatura ou condição física, sensorial ou cognitiva. “Devemos pensar que, no decorrer da vida e ao envelhecer, as necessidades das pessoas se alteram e, portanto, ao elaborar projetos de ambientes com base no desenho universal as pessoas poderão utiliza-los de forma equitativa com segurança e autonomia”, explica.

Focados neste conceito os novos projetos de empreendimentos, trazem soluções cada vez mais modernas e e cientes quanto a esse assunto. Para Doroti, investir em acessibilidade se tornará um grande diferencial na hora de adquirir um imóvel, ou seja, acessibilidade também é sinônimo de valorização financeira.

“Acessibilidade vai muito além de rampas e banheiros adaptados. O déficit de empreendimentos desse tipo se dá muito pela falta de percepção do mercado. Muitas pessoas não entendem o valor agregado que a acessibilidade traz ao empreendimento e como aumenta o potencial de consumo”, explica.

O Costa Norte Offices Royal Park, empreendimento comercial lançado pela Construtora Costa Norte, pioneira nesse assunto em São José dos Campos, contará com total acessibilidade para atender pessoas com diferentes problemas de locomoção. Além de ser cercado por rampas de acesso, ter banheiros adaptados, 50% das portas terem 95 cm de largura para facilitar o acesso de cadeiras de rodas, o edifício conta ainda com pisos e mapas táteis, placas em braile e recurso sonoros.

De acordo com o diretor da Costa Norte, Luiz Rodolfo Fedato a preocupação com a acessibilidade deve se estender para todos. “Muitos pensam que esses itens são destinados a apenas pessoas com de ciência, mas não. À medida que for envelhecendo, toda a população necessitará desses recursos. Jovem ou idoso, todos nós podemos passar por dificuldades físicas temporárias ou definitivas durante a vida e é essa preocupação que buscamos trazer aos empreendimentos da Costa Norte, para garantir o máximo de conforto e segurança aos nossos clientes”, destaca.

Fonte: Matéria na íntegra da Revista Home Review nº 2, Páginas de 10 a 15

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