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As vantagens de contratar uma empresa terceirizada para ajudar na gestão do condomínio


Postado em 13 de Dezembro de 2018

É cada vez mais comum ver grandes condomínios optando por empresas terceirizadas para ajudar na sua gestão, isso acontece por diversos motivos que contam com suas vantagens.

 

Empresas terceirizadas

  • Empresas terceirizadas oferecem profissionais para as diferentes funções dentro do condomínio, como vigilância, portaria, limpeza, entre outros;
  • Com essas empresas você tem uma substituição rápida no caso de faltas, sem acréscimo do valor que você paga para a empresa;
  • O treinamento dos funcionários fica sob responsabilidade da empresa, então você não precisa se preocupar em contratar um profissional e oferecer o treinamento para ele, cada um já tem está preparado para desempenhar a função específica;
  • A escala de trabalho de cada funcionário também fica a cargo dela;O condomínio tem menos riscos de ações trabalhistas;
  • Em alguns casos o custo de uma terceirização é menor para a empresa, e o controle financeiro também é simplificado já que é feito um único pagamento para a empresa contratada;
  • O contrato também é simplificado já que você não vai diversos contratos separados de funcionários para administrar.

 

Por isso a Construtora Costa Norte conta com uma ótima equipe que ajuda na administração dos seus prédios comerciais – o Costa Norte Offices e o Boulevard Jacareí – garantindo a melhor experiência para quem passa por eles. Ligue (12) 3924-5400 e conheça.


Bicicletas compartilhadas para você aproveitar a cidade de uma nova maneira.


Postado em 06 de Dezembro de 2018

Uma ótima notícia aos que andam por São José dos Campos rotineiramente, o serviço de bicicletas públicas Yellow chegou na cidade no último sábado, 1º de novembro oferecendo 200 bicicletas espalhadas por bairros: como Vila Adyana, Jardim Esplanada, Jardim Aquarius entre outros, mas a empresa não é a única que roda pela cidade, em outubro a prefeitura lançou o programa BikeSanja que integra algumas ações para incentivar o uso da bicicleta e com isso lançou um sistema de bicicletas compartilhadas, o Samba, que funciona de forma parecida com as famosas bikes amarelas.

Tanto a Yellow quanto o Samba operam em sistema dockless, ou seja, não há estações para retirada e para devolução das bicicletas, você pode retirar uma na frente do Shopping Colinas e deixá-la em frente ao Parque Vicentina Aranha, por exemplo. Por enquanto elas estão disponíveis na região central, na região Norte, e em imediações da região oeste por enquanto.

Agora cada uma conta com seu sistema e particularidades, confira abaixo sobre cada um dos aplicativos:

 

YELLOW

Para usar o serviço basta baixar o aplicativo ‘Yellow’ que está disponível para Android e IOS, fazer o login e encontrar uma bicicleta pelo mapa, quando a achar leia o código de barras QR na parte de trás da bicicleta e o cadeado inteligente abrirá automaticamente, ao fim do percurso estacione-a onde seja permitido e tranque o cadeado manualmente. Você pode colocar créditos que vão de R$1,00  a R$40,00 que podem ser pagos com cartão de crédito ou dinheiro. A cada 15 minutos de uso da bike é cobrado R$1,00.

Para o pagamento em dinheiro os créditos poderão ser comprados em estabelecimentos espalhados pela cidade, como bancas de jornal e lojas que vão receber o valor e transferir para o app do usuário. Para saber os locais onde você pode adquirir os seus créditos basta entrar na aba ‘Minha carteira’ dentro do app e escolher a opção ‘comprar créditos com dinheiro’, os locais também terão adesivos identificando que ali vende-se créditos da Yellow.

 

SAMBA

Para utilizar as bicicletas Samba você usa o mesmo aplicativo do estacionamento rotativo, o ‘São J. Campos’ do Mobilicidade, e você pode rodar pela cidade e devolvê-la nos locais apropriados, elas possuem travas eletrônicas, GPS e chip de comunicação em tempo real, para a alimentação dos dispositivos as bikes contam com baterias solares. A liberação e devolutiva da bicicleta é feita por meio de leitura de QR Code na parte traseira do veículo.

Você pode usá-las diariamente das 6h às 23h, mas ao contrário da concorrente o pagamento é feito exclusivamente por cartão de crédito, R$1,00 por 15 min de uso, e para os que têm tíquete de estacionamento ativo o valor cai para R$0,50, agora se você quer usar a bicicleta por muitos dias há uma assinatura mensal de R$20,00 por 30 minutos com intervalos de 15 minutos entre as viagens.

 

São José dos Campos é a primeira cidade do estado, além da capital, a contar com esse sistema de bicicletas e os empreendimentos da Construtora Costa Norte estão localizados, em sua grande maioria, na região oeste, região que possui boa quantidade de bikes, então corre e aproveite a oportunidade e use-as para se deslocar pela cidade, é uma ótima chance para você começar um hábito novo.

Quer saber as vantagens de andar com as magrelas? Clique aqui para conferir.


Melhore a limpeza do seu prédio com essas dicas.


Postado em 29 de Novembro de 2018

A primeira impressão é a que fica, é isso que diz o ditado, por isso é importante deixar os ambientes de uso comum do prédio adequados para visitantes e possíveis compradores, afinal um passo em falso pode acabar com uma venda, além de é claro, manter um ambiente agradável aos condôminos. Por isso hoje te daremos algumas dicas:

  • Decida se o condomínio irá contratar funcionários diretamente ou se vai terceirizar esses funcionários;
  • Com a terceirização você não vai precisar se preocupar com a parte burocrática da contratação de funcionários, ela também vai cuidar da aquisição dos produtos necessários para a limpeza;
  • É preciso fazer um cronograma com a periodicidade de limpeza de cada ambiente, e quem é o responsável pela função, alguns locais precisam ser limpos diariamente, outros periodicamente;
  • Defina os horários das limpezas, de preferência em horários de menor circulação de pessoas. Garanta por exemplo, que enquanto um elevador está sendo limpo outro esteja funcionando corretamente;
  • Tenha uma lista com o controle dos materiais, para saber a quantidade que você possui de cada um, o vencimento deles, entre outros;
  • Opte por compras de produtos de limpeza em grandes quantidades, assim você economiza com o descarte de embalagens e também economiza dinheiro;
  • Na hora de comprar os produtos opte pelos neutros, se possível, já que algumas pessoas podem ser alérgicas ao cheiro forte;
  • Fique atento com os itens que precisam de manutenção.

 

Essas são algumas dicas para você garantir um ambiente limpo no seu prédio.


É natal, confira as dicas para deixar sua casa brilhante para o fim do ano.


Postado em 22 de Novembro de 2018

O fim de ano está se aproximando, época de natal, está na hora de decorar as casas. Para não deixar tudo para a última hora e gastar mais, te damos algumas dicas de decoração, para você deixar a sua casa iluminada, confira.

  • Você pode utilizar um modelo cascata de luzes natalinas na sua varanda, uma decoração simples mas que vai deixar o seu apartamento mais iluminado;
  • Quer usar luzes decorativas mas quer algo diferente? Você pode colocá-las dentro de potes de vidro, e usar em diversos locais da sua casa;
  • Caso você não queira as luzes, pode utilizar guirlandas para decorar a sua varanda;
  • As árvores de natal não podem faltar, mas você não precisa optar pela clássica, há diversos modelos disponíveis para quem quer uma mudança na árvore esse ano;
  • Você também pode conversar com as pessoas do seu prédio e decorar a recepção;
  • Quer colocar as crianças para ajudar na decoração? Procure na internet por alguns vídeos de ‘DIY’ relacionados com o natal e bote a mão na massa;
  • Os bonecos de papai noel são clássicos na decoração natalina, por que não coloca-los na varanda?;
  • Guirlandas iluminadas – ou não – podem ser utilizadas na porta do apartamento.

Muitos locais já estão decorados para a época, além de também estarem vendendo artigos, a data pode parecer distante, mas está logo aí, então não deixe para a última hora, aproveite as nossas dicas e decore seu apartamento.


Dicas para pintar o seu apartamento e renovar os ares.


Postado em 14 de Novembro de 2018

Está de mudança ou quer dar uma cara nova para seu apartamento? Para transformar os ambientes da sua casa você pode pintar, e hoje nós iremos te dar algumas dicas para que você.

  • Utilize lona, folhas de jornal, espátulas, fita crepe e afins para cobrir os móveis e os pisos;
  • Use máscara, luvas, entre outros, para se proteger, e não inalar poeira ou respingar tinta nos olhos;
  • Se você tem um espaço pequeno e quer que ele pareça maior, use cores claras;
  • Outra dica é aplicar o mesmo tom nos pisos e nas paredes;
  • Para saber como o ambiente vai ficar você pode usar alguns aplicativos, nós mostramos alguns aqui;
  • Faça testes com a cor escolhida, pinte uma pequena área e deixe agir por alguns dias, vendo como ela reage com a luz natural, a artificial, outros tipos de iluminação;
  • Dê um intervalo de 4 horas entre a pintura das camadas;
  • Procure inspirações com o que você tem em mente, para chegar a uma definição;
  • Lembrem de afastar as crianças e seus pets para evitar qualquer tipo de acidente;
  • Dê preferência para tintas com pouco cheiro, elas são oferecidas por diversas marcas.

 

Essas são algumas das nossas dicas, aproveite para renovar os ares da sua casa.


Dicas de paisagismo para aproveitar o espaço do apartamento


Postado em 08 de Novembro de 2018

Para quem tem um apartamento pequeno a hora de decorá-lo pode ser um verdadeiro transtorno, mas também é nessas horas que a criatividade pode surgir. E não é porque você tem um espaço pequeno que precisa abrir mão de algumas coisas. As plantas por exemplo, que a gente sempre pensa que necessitam de um ambiente enorme, podem se encaixar muito bem no seu apartamento.

 

  • Aproveite a parede para fazer um jardim vertical, há opções criativas para usufruir desse espaço;

Fonte: Revista Casa e Jardim

  • Concentre as plantas que devem receber os mesmos cuidados no mesmo espaço;
  • Você não precisa ter apenas flores, aproveite e plante diferentes especiarias para você usar nas suas receitas;
  • Espalhe as plantas que precisam de diferentes cuidados pela casa;
  • Use obras de arte no jardim;

Fonte: Casa e Jardim

  • Não se esqueça que as plantas precisam de luz, então garanta que elas recebam a luz adequada;
  • Use pallets e materiais reciclados na hora de montar seu jardim, você pode ser criativo e sustentável;

 

Fonte: Leroy Merlin

  • Compre as ferramentas ideais para fazer a manutenção do seu jardim;
  • Não se esqueça dos cuidados constantes que as plantas precisam ter, para que elas possam crescer corretamente.

 

Se você ainda não tem um jardim aproveite essas dicas para criar o seu.

Tem alguma dica para nós? Conte para gente


Dicas para ter um ambiente iluminado, na medida certa.


Postado em 01 de Novembro de 2018

Ter um ambiente bem iluminado é importante, não só na sua casa mas no seu ambiente de trabalho também. Confira abaixo algumas algumas dicas:

  • Use e abuse da luz natural no ambiente, deixando as janelas e cortinas abertas;
  • Caso necessário, aposte na iluminação indireta – abajur, luminária de piso, entre outros – ela incide em determinada superfície e depois é refletida para o ambiente, ela traz um efeito aconchegante e menos agressivo;
  • Você pode instalar um dimmer, que controla a intensidade e o brilho da luz, além de economizar na conta você ainda ajusta a iluminação conforme as mudanças da luz natural;
  • Para escritórios, as luzes amareladas são ótimas em recepções e espaços de relaxamento, enquanto as luzes brancas são escolhidas para ambientes de trabalho, já que oferece uma maior luminosidade e menos esforço para enxergar;
  • Você pode também trocar as lâmpadas comuns pelas de LED que são frias, ou seja, não interferem na temperatura do ambiente, e possuem uma vida útil altíssima, exigindo menos trocas;
  • Opte por paredes e tetos claros que refletem a luz com mais intensidade.

 

Aproveite as dicas e melhore a sua casa ou escritório, para que vocês tenham a melhor iluminação para trabalhar ou relaxar.


Dicas para você evitar tumultos na hora de estacionar.


Postado em 25 de Outubro de 2018

Estacionar o carro pode ser uma dor de cabeça para todo mundo, mas quem precisa todos os dias deixar o carro em um estacionamento sabe que há algumas regras para evitar confusões e garantir que todos possam usufruir da melhor maneira do espaço.

Mas algumas dicas ainda são necessárias, para que as pessoas conheçam ou possam relembrar:

  • Respeite o sentido obrigatório de cada local, para evitar tumultos;
  • Em muitos locais, como nos prédios comerciais da Costa Norte há vagas preferenciais, sempre as respeite, afinal as pessoas precisam dessas vagas;
  • Se atente a velocidade máxima do local para não causar transtornos;
  • Mantenha os faróis acessos;
  • Posicione seu carro corretamente na vaga, não ocupe a vaga de dois carros, mantenha sempre seu veículo na posição correta.

 

Na correria do dia-a-dia, é importante contar com um bom local para deixar seu carro. Os estacionamentos rotativos dos empreendimentos comerciais da Costa Norte contam com uma ótima sinalização, segurança, além de amplo espaço para você não se preocupar na hora de estacionar. Ligue (12) 3924-5400 e saiba mais.

 


O que o Jardim Aquarius pode te oferecer.


Postado em 18 de Outubro de 2018

Quando você procura um empreendimento, você quer que ele seja bem localizado, não? Em muitos bairros a variedade de estabelecimentos quase não existe, em outros há grande oferta, e se você preza por comodidade, coisas ao seu redor, e ainda quer ter a chance de sair de casa e ir aos locais a pé ou de bicicleta um dos bairros recomendados em São José dos Campos é o Jardim Aquarius, na zona oeste, ele possui uma extensa lista de opções para você, e nós mostramos algumas hoje:

 

Espaços de Lazer

  • Praça Ulysses Guimarães

Na maior praça do bairro você pode fazer exercícios, correr, passear com seu cachorro, amigos ou família, ou até os encontrar para fazer um piquenique.

Endereço: Rua Dr. Tertuliano Delphim Júnior – Parque Res. Aquarius.

  • Pista de Skate

Essa é para os que adoram andar de skate, as pessoas de diferentes áreas da cidade costumam ir até o local, especialmente aos fins de semana para reencontrar amigos e aproveitar o espaço.

Endereço:  Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 359 – Parque Res. Aquarius.

  • Praça Riugi Kojima

O local conhecido como ‘Praça do Torii’ é famosa por possuir o monumento da cultura oriental. Muitas pessoas visitam a praça para tirar fotos ou conhecer o monumento.

Endereço: R. Antônio Rodrigues Júnior, 114 – Parque Res. Aquarius,

 

Gastronomia

  • Prato Food Hall

O local tem uma infinidade de opções para você, pizzas artesanais, pães, doces, sucos, lanches, cafés da manhã e almoços. Tudo feito com muito gosto para os clientes.

Endereço: R. Carlos Maria Auricchio, 70 – Jardim Alvorada.

  • Golden Grill

Próximo ao Aquarius Center, o Golden oferece rodízio de pizzas, massas, buffet de salada com comidas japonesas, queijos nobres entre outras opções. O local funciona todos os dias da semana na hora do almoço e durante a noite.

Endereço: Av. Cassiano Ricardo, SN, Parque Residencial Aquarius.

  • Senhor dos pães

A padaria está localizada perto da Praça do Torii, oferecendo lanches, almoços e cafés da manhã por um bom preço.

Endereço: Av Cassiano Ricardo, 379 – loja 04  - Parque Residencial Aquarius.

  • Padaria Flor de Ypê

A padaria fica localizada dentro de um centro comercial, uma das mais famosas da cidade oferece uma variedade de opções para você.

Endereço: Av. Cassiano Ricardo, 521 – Parque Res. Aquarius.

  • Churraskilo

O restaurante possui uma variedade de opções na área de churrasco, comida e sobremesa, até comida japonesa o local oferece.

Endereço: Av. Comendador Vicente Paulo Penido, 382 – Parque Res. Aquarius.

  • Fika Café

O local tem a iniciativa do café afetivo, onde você pode tomar o café de alguém que já pagou ou deixar pago um café para alguém. E possui um ambiente bem aconchegante para os clientes.

Endereço: Av. Cassiano Ricardo, 401 – Jardim Aquarius.

 

Outros locais que você curtir: Saint Joe Burgerhouse e Hambuergueria Topanga Outlaws, Mr. Moo, Gelateria Mio Sogno di Gelato, e o Prime Meat Empório & Grill.

 

Mercados

  • OBA

O Hortifruti recém chegado na cidade tem decoração temática e personagens que interagem com os clientes. Além da parte de hortifruti o local ainda tem peixaria, adega, açougue, mercearia entre outras coisas.

Endereço: Av. Comendador Vicente de Paulo Penido – Parque Res. Aquarius.

  • Sitio Verde

Aberta todos os dias da semana ainda oferece o serviço de delivery. O local oferece hortifruti, açougue, padaria, peixaria, lanchonete, floricultura, entre outros serviços.

Endereço: Av. Cassiano Ricardo, 401 – 5 – Jardim Aquarius.

 

Outros locais que podem te ajudar: Pão de açúcar, Carrefour e Dia.

 

Ensino

  • Univap

A rede de ensino da Universidade do Vale do Paraíba possui uma unidade no Jardim Aquarius, que conta com o Ensino Fundamental I e II e também com o Ensino Médio.

Endereço: Rua Dr. Tertuliano Delphim Júnior, 181 – Jardim Aquarius.

  • Colégio Monteiro Lobato

Um tradicional colégio que fica próximo ao Shopping Colinas, e possui Educação Infantil e Ensino Fundamental I e II, possuindo também aulas extracurriculares como educação ambiental, grupo de capoeira, academia de ballet entre outros.

Endereço: Av. São João, 2500 – Jardim das Colinas.

  • FAAP

A Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) tem uma unidade em São José dos Campos que conta com diversos cursos livres e de extensão.

Endereço: Av. Dr. Jorge Zarur, 650, Jardim Aquarius.

  • Êxito

O local que está em São José desde 1995 possui diversos cursos de pós graduação para diferentes áreas.

Endereço: Av. Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 614 – Parque Res. Aquarius.

  • Colégio Planck

O colégio recém chegado em São José dos Campos possui ensino médio e cursinho pré vestibular com turmas semiextensivas, turmas de medicina e turmas ITA (Instituto de Tecnológico de Aeronáutica) para que o jovem foque no que realmente deseja.

Endereço: Av. Alfredo Ignácio Nogueira Penido, 550 – Jardim Aquarius.

 

Essas são apenas algumas das opções que o Aquarius pode te oferecer, por isso a Costa Norte aposta no bairro, com diversos empreendimentos residenciais e comerciais, sempre pensando no melhor para você. Ligue 3924-5400 e veja as nossas ofertas.


Todas as vantagens que Jacarei pode te oferecer.


Postado em 11 de Outubro de 2018

Ter um empreendimento em uma cidade pequena pode te trazer diversos benefícios, como ter tudo ao seu redor, não precisando se deslocar muito. E Jacareí é uma dessas cidades, ela possui diversos estabelecimentos e diferenciais, e hoje vamos mostrar alguns para você hoje.

A cidade é pequena mas acolhe diversas multinacionais como Chery, Sany, Ambev, Latecoere e várias outras, que possui em média uma população de 231.863 habitantes, tendo um PIB per capita de R$47.078,28 resultando em um ótimo ambiente para negócios.

 

Mas não é só dos negócios que a cidade vive, ela é também forte em serviços e lazer:

  • Parque da cidade

O parque da cidade pode te oferecer diversas opções de lazer, tendo até WiFi gratuito para os visitantes. O local oferece oficinas educacionais e espaço para a prática de diferentes esportes.

Endereço: Av. Eng. Davi Monteiro Lino, 489 – Centro, Jacareí.

  • Parque dos Eucaliptos

O parque fundado na década de 1970 é um lugar para toda a família, com espaço para caminhada, quiosques e jardins para você tirar fotos. Você pode conferir o calendário e visitar o local durante uma das feiras e eventos que a prefeitura promove.

Endereço: Av. Nove de Julho – Jardim Pereira do Amparo, Jacareí

  • Choperia e pizzaria do Portuga

O local tem uma variedade de opções, porções, saladas, massas, pizzas entre diversas outras coisas. Além dessa primeira unidade, o local abrirá também um espaço no Boulevard Jacareí.

Endereço: R. Jorge Madid, 82, Centro Jacareí.

  • Jacareí Shopping

O shopping tem uma variedade de opções para quem passa por lá, contando com cinema, diversas lojas de diferentes segmentos e praça de alimentação.

Endereço: R. Olímpio Catão, 500 – Centro, Jacareí.

  • Museu de Antropologia do Vale do Paraíba

O museu que fica em um casarão de 1857 possui peças encontradas em sítios arqueológicos da cidade, é uma ótima experiência para levar os pequenos nas férias, um passeio que todo mundo vai gostar.

Endereço: R. Quinze de Novembro, 143 – Centro, Jacareí.

  • Educamais

O Educamais possui oito unidades em Jacareí e oferece diferentes tipos de atividades e cursos de qualificação como cabeleireiro e panificação há também unidades e possuem quadras, pistas de skate, pista de caminhada, campo de areia, quioques, piscinas aquecidas, auditórios, entre muitas outras coisas.
Endereço:  Av. Eng. Davi Monteiro Lino, 595 – Jardim Marcondes, Jacareí.

  • Viveiro Municipal de Jacareí

O local rico em flora brasileira nativa e exótica, é o maior responsável pelo plantio de árvores na cidade. Todos os dias há distribuição de mudas para você levar para sua casa e plantar. Há também um projeto de educação ambiental com as escolas do município, oferecendo às crianças a oportunidade de ter um contato maior com a natureza.

Para visitar o local é necessário agendar um horário pelo telefone (12) 3953-3917 e ir com roupas adequadas.

Endereço: Campo Grande, Estr. Teófilo Teodoro Resende, 39 – Jardim Colinas, Jacareí.

 

Estas são apenas algumas das atrações que Jacareí oferece, por isso a Construtora Costa Norte investe também em Jacareí. Quando precisar procurar um empreendimento na cidade, ligue para nós: (12) 3924-5400.


A escolha do andar na hora da compra do apartamento.


Postado em 04 de Outubro de 2018

Na hora de comprar um apartamento um dos passos necessários é a escolha do andar, e muita gente, até os mais experientes ficam em dúvida na hora de decidir qual será o escolhido. Muitos fatores estão incluídos nessa decisão e hoje vamos te mostrar algumas vantagens e desvantagens dos andares mais altos e mais baixos, para você fazer a sua escolha.

 

Andares altos

  • Os andares mais altos costumam ser também os mais caros, por isso veja a faixa de preço dos andares e o dinheiro que você dispõe no momento;
  • Eles garantem uma maior privacidade para o morador, que pode deixar suas janelas e cortinas abertas a qualquer hora do dia;
  • Eles também costumam ser escolhidos por conta da vista que possuem;
  • Se você mora com crianças ou idosos, os andares mais altos não são os mais recomendados, você fica muito mais dependente do elevador, e caso tenha algum problema com ele ou haja falta de energia a sua locomoção vai ser bem mais difícil.

 

Andares baixos

  • Para crianças ou idosos os andares mais baixos são os ideais, isso evita que eles sejam totalmente dependentes dos elevadores;
  • A baixa circulação de ar deixa o ambiente mais abafado;
  • Os problemas de estrutura porém, costumam aparecer mais facilmente nesses andares;
  • Para os que querem evitar barulhos os andares mais baixos não são os recomendados, você vai escutar barulho da rua, da garagem, dos espaços comuns, entre outros.

 

Agora você já sabe as vantagens e desvantagens e pode fazer a sua escolha. Se você está procurando por um apartamento ou sala comercial entre em contato com a Costa Norte pelo telefone (12) 3924-5400 e conheça todas as opções que temos para te oferecer.


Priorize o seu sonho, economize e compre seu apartamento.


Postado em 27 de Setembro de 2018

Muita gente sonha em sair do aluguel ou da casa da família e ter o seu próprio apartamento, mas isso não acontece do dia para a noite, é preciso um planejamento para fazer acontecer, e algumas medidas podem ser tomadas para ajudar você a economizar e conseguir realizar esse desejo e ter o seu próprio lar. Nós temos algumas dicas que poderão te ajudar:

  • Elimine o cartão de crédito

Não use o cartão de crédito como a forma principal para as suas compras, porque sabemos que ele se torna uma grande tentação para gastos diversos. Use-o apenas quando for necessário e quando puder saque dinheiro, com as notas em mãos você tem uma noção melhor do que está gastando.

  • Reserve parte da sua renda

Se você é o tipo de pessoa que gasta todo o salário isso vai ter que mudar, reserve em média 30% todo mês, esse valor pode ajudar você na entrada do imóvel.

  • Repense seus gastos

Balada todo fim de semana? Almoço fora todo dia? Já parou para olhar o quanto você gasta com essas coisas? Repense esses gastos, eles podem parecer coisa simples, mas se você juntar tudo vai ver que a conta é grande, e se der uma pausa vai sobrar mais dinheiro para você e seu futuro apartamento.

  • Faça uma planilha ou use um aplicativo

Há vários aplicativos espalhados por aí, e isso não é diferente na categoria de Finanças, basta abrir a loja online do seu celular e ver, você vai conseguir controlar os seus gastos. Mas se você não tem espaço no celular ou não curte ter muitos aplicativos você pode fazer esse controle por uma planilha no computador, atualizando sempre que tiver gastos.

  • Não assuma novas dívidas

Antes de começar as dívidas do novo apartamento, quite dívidas antigas e não deixe nada em aberto, para não se atrapalhar depois.

 

Se você está planejando comprar um imóvel, entre em contato conosco pelo telefone (12) 3924-5400 e conheça a qualidade Costa Norte.


Comemore com seus amigos nos espaços do seu prédio.


Postado em 20 de Setembro de 2018

Todo mundo gosta de fazer uma festinha de aniversário, um churrasco no fim de semana, uma confraternização com amigos da empresa, mas as vezes é difícil achar um local para todas essas comemorações, e aí na hora, todos os olhos se voltam para a pessoa que mora em prédios, afinal, salão de festas, churrasqueiras e afins estão disponíveis. Porém cada local tem as suas regras, lembre-se disso, verifique o que é permitido ou não e converse com os seus convidados para que no final não sobre para você. Confira algumas dicas:

  •  Não deixe os convidados esquecerem o RG, ou algum documento (com foto de preferência), porque eles irão precisar para ter acesso ao prédio;
  • Se o prédio não possui vagas para visitantes esclareça isso e dê dicas de onde as pessoas poderão estacionar, inclusive avise caso haja estacionamentos pagos nas proximidades (nós já falamos aqui sobre estacionamentos);
  • Reserve com antecedência e não deixe para a última hora para que você não corra o risco de chegar lá e outra pessoa já ter reservado o local;
  • Veja se é necessário pagar alguma taxa de uso;
  • Fique atento ao horário de silêncio para não fazer muito barulho e incomodar as outras pessoas do prédio, é importante lembrar que em outro momento você pode se sentir incomodado com barulho fora de hora;
  • Ao fim deixe tudo limpo, do jeito que você encontrou, ou até melhor.

 

Se você mora em um dos empreendimentos Costa Norte já pode observar todas as vantagens que oferecemos a você.


Bem mais que um estacionamento, segurança para você.


Postado em 13 de Setembro de 2018

Você já precisou estacionar em algum lugar e não encontrou vagas? Ficou rodando e rodando atrás de uma vaga para estacionar e no final desistiu e voltou para a sua casa? Pensando neste problema, muitos estabelecimentos (em especial prédios) já estão apostando nos estacionamentos cobertos e rotativos para garantir maior conforto aos seus clientes.

  • Exposição

Os estacionamentos cobertos impedem que seu carro fique danificado por conta da exposição ao sol ou por conta da chuva, ainda mais se ele passa muito tempo exposto a essas condições.

  • Praticidade

Em grande parte das vezes eles estão dentro, ou próximos de estabelecimentos comerciais, então não é um grande problema você chegar ao seu destino. Outro ponto nesse quesito: Está precisando lavar seu carro? Alguns estacionamentos possuem lava-rápidos, assim você pode deixar seu carro lá e quando voltar ele estará limpinho.

  • Economia

Outro fator importante é a quantidade de vagas, com uma grande oferta, você dificilmente vai ficar sem estacionar o seu veículo e não vai ter que procurar por muito tempo até achar a sua vaga, ou seja, além de poupar tempo, você também vai economizar dinheiro.

  • Acessibilidade

Se você, por algum motivo precisa de uma vaga especial, estes locais também possuem, vagas para idosos, deficientes e afins, para garantir o maior conforto para todos.

  • Segurança

Estes locais na maioria das vezes possuem câmeras para garantir que nada aconteça, além disso em muitos estacionamentos como no Costa Norte Offices (São José dos Campos) e no Boulevard Jacareí (Jacareí) os carros que ali estão possuem seguro para eventuais imprevistos.

 

Quando for a uma empresa instalada em nossos empreendimentos comerciais, opte pelos estacionamentos Multimall Park do Grupo Costa Norte e fique tranquilo durante sua visita.


Aplicativos que ajudarão você a decorar seu escritório


Postado em 06 de Setembro de 2018

‘A primeira impressão é a que fica’, você certamente já ouviu essa frase, e sabe que é muito importante dar uma boa primeira impressão para as pessoas, e o seu ambiente de trabalho também deve seguir essa linha. E com os smartphones em mãos tudo fica mais fácil não é mesmo? Por isso hoje trouxemos alguns aplicativos que vão te ajudar na decoração do seu escritório.

  • Viva Decora

Com o aplicativo você pode encontrar dicas de decoração, assistir vídeos, encontrar ofertas de móveis, compartilhar com seus amigos as suas referências e ainda entrar em contato com profissionais da área de arquitetura, decoração, paisagismo, design de interiores e afins para solicitar orçamentos. Com o Viva Decora você acha inspirações para todos os gostos e ambientes que você precisar.

  • MagicPlan

Com o MagicPlan você pode tirar medidas do cômodo desejado apenas mirando sua câmera para o ambiente, e você ainda pode adicionar alguns itens a sua planta digital. Alguns recursos dentro do aplicativo são pagos.

  • Coral Visualizer

Com o aplicativo da Coral você pode escolher uma cor desejada e visualizar como ela ficaria na sua parede, apenas mirando com a sua câmera para o local desejado. Além disso você pode pegar os dados da cor escolhida e ir a loja mais próxima, tudo feito para facilitar sua vida e não ter nenhum erro.

  • Arquitecasa

Esse aplicativo é para os que querem reformar mas não sabem o quanto vão gastar com material e mão de obra. Ele gera um resumo com a lista de material e mão de obra e a previsão de custos. A partir disso você é conectado com fornecedores.

  • Homestyler

Com o Homestyler você pode ver como móveis e produtos de decoração ficam no ambiente antes de decidir comprá-los. Você pode tirar uma foto do espaço desejado e testa cores de paredes, itens de decoração e afins para você poder ter o melhor ambiente.

 

Esses são só alguns dos aplicativos que podem te ajudar a deixar um ambiente mais confortável e dar uma boa impressão para os que te visitarem. E se você está procurando um imóvel residencial ou comercial, acesse o site da Construtora Costa Norte e confira as ofertas que temos para te oferecer.


Benefícios de estar em São José dos Campos


Postado em 30 de Agosto de 2018

São José dos Campos, uma cidade em constante desenvolvimento, com grandes empresas, a quarta melhor cidade do Brasil para se viver. Por esses motivos e muitos outros a cidade tem se tornado um alvo para os que querem fugir de grandes metrópoles como São Paulo.

Tecnológica, São José dos Campos tem muitas vantagens e hoje apresentamos para você algumas delas:

Instituições de ensino:

  • São José dos Campos possui escolas de alto nível, desde públicas a particulares. Nas áreas mais nobres da cidade há colégios renomados como Anglo, Poliedro, Matter Dei e Moppe;
  • O ITA (Instituto Tecnológico de Aeronáutica) uma das maiores instituições de ensino superior do país está na cidade;
  • Recentemente instalada em São José, a Universidade Anhembi Morumbi conta com o curso de medicina na cidade e já estuda a implantação de outros cursos no local;
  • Há também o Colégio Juarez, conhecido como Colégio Embraer, que fica no bairro Galo Branco e prepara os jovens para o futuro, sendo considerado um dos melhores da região;
  • A Fundação Valeparaibana de Ensino conta com os colégios Univap no centro da cidade e no bairro Aquarius, e ainda possui a universidade instalada na zona oeste, no bairro Urbanova;
  • Não só de universidades particulares vive São José, há também a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e a UNESP (Universidade Estadual Paulista).

Empresas instaladas na cidade:

  • A cidade é importante na área aeronáutica, sendo a sede da Embraer, uma das mais importantes fabricantes de aviões;
  • Empresas como GM, Jonhson & Jonhson, Avibras e outras estão instaladas em São José;
  • O DCTA (Departamento de Ciência e Tecnologia Aeroespacial), é uma das maiores organizações militares do Brasil e está na cidade.

Cultura e Lazer:

  • O SESI e o SESC são locais de fácil acesso, oferecem diversos shows e programação variada para a população;
  • São José dos Campos possui parques como o Santos Dumont, Vicentina Aranha (localizados no centro da cidade), o Parque da Cidade, e o Alberto Simões (localizados na zona norte), entre outros espalhados por toda a cidade;
  • A cidade conta com um clube aquático, o Thermas do Vale, que fica próximo de um dos shoppings da cidade, o Colinas Shopping;
  • Além do Colinas, a cidade possui outros shoppings, entre eles o Vale Sul e o Centervale, os maiores da cidade e que beiram a Rodovia Presidente Dutra;
  • O Memorial Aeroespacial Brasileiro (MAB) é um museu que fica perto do aeroporto da cidade, no espaço externo há aviões e foguetes e no espaço interno você pode conhecer um pouco mais sobre a história da aviação brasileira. No local há ainda um monumento em homenagem aos 21 civis mortos no acidente do VLS em Alcântara no ano de 2003.

Próxima de outras cidades:

  • A cidade fica no eixo Rio/São Paulo da rodovia Presidente Dutra (BR-116, ou SP-60). Em apenas uma hora você consegue chegar até São Paulo, e em quatro horas você chega ao Rio de Janeiro;
  • Próxima de muitas cidades, em uma hora e meia você pode chegar até Aparecida do Norte, onde está o Santuário Nacional de Nossa Senhora Aparecida, o maior santuário Mariano do mundo; e para quem gosta de um frio, Campos do Jordão está bem próximo também;
  • Gosta de praia? Temos por perto também, em um trajeto que dura pouco mais de uma hora e meia, Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião ou Ilhabela.

Vida Noturna:

  • A cidade conta com baladas, como o Dunluce Irish Pub, Guten Bier, Moto Café, entre outros;
  • Para os que adoram um show, locais como Santa Mix e Luso Brasileiro vão garantir sua diversão.
Tecnologia e negócios:
  • A cidade foi considerada o sexto melhor município do país para se abrir um negócio;
  • São José dos Campos foi considerada em 2017 a cidade mais inovadora do país;
  • Possui mais de um Parque Tecnológico, como o do Distrito Eugênio de Melo e o da Univap, entre outros, possuindo diversas empresas neles.

Esses são alguns motivos que te farão querer viver e visitar São José dos Campos, e se esses não são suficientes aí vai mais um: a Construtora Costa Norte possui empreendimentos residenciais e comerciais espalhados pela cidade, por isso não espere mais, acesse http://construtoracostanorte.com.br/ ou ligue (12) 3924-5400.


As facilidades cada vez mais próximas de você.


Postado em 23 de Agosto de 2018

De restaurante a salão de beleza, cada vez mais é comum ver prédios com estabelecimentos comerciais para que as pessoas, clientes ou não desses empreendimentos possam ter algumas facilidades no dia a dia. Unindo conforto e praticidade esse modelo de negócios oferece muitas vantagens para quem passa pelo local, tais como:

  • Preço de condomínio mais barato – parece brincadeira não é? Mas como esses condomínios costumam ter muitos apartamentos, a taxa de condomínio é dividida entre mais pessoas e por isso esse preço acaba ficando mais baixo;
  • Já pensou não precisar tirar o carro da garagem poucas vezes ao dia? Isso é possível, dependendo do estabelecimento comercial que o prédio possuir. Assim você economiza o tempo que teria se deslocando até outros locais, economiza a gasolina do seu carro e consequentemente economiza dinheiro;
  • Se o prédio tiver um restaurante ou estabelecimento comercial você pode marcar aquele happy hour e rever seus amigos.

Mas para ter essas facilidades é necessário um intenso trabalho, para que tudo ocorra da melhor forma, quanto maior o condomínio, maior será o trabalho dos síndicos e gestores na hora de administrar, por isso é importante ter pessoas treinadas e preparadas nessas funções.

E na Construtora Costa Norte nós nos preocupamos em oferecer conforto e segurança, por isso nossos profissionais são preparados para oferecer o melhor atendimento, e nossos prédios, Costa Norte Offices e o Boulevard Jacareí possuem restaurantes e outros estabelecimentos para atender a todos os públicos.

Confira nossos empreendimentos no site: http://construtoracostanorte.com.br/


Formas simples de economizar energia.


Postado em 16 de Agosto de 2018

Nós sabemos a importância do consumo consciente de energia, mas no dia a dia, as vezes de forma automática acabamos consumindo muito de diversas maneiras, e em prédios esse consumo é ainda mais alto, então tudo o que puder ser feito para minimizar o uso, é sempre bem vindo.

Por isso aqui estão algumas dicas que irão te ajudar:

  • Use e abuse da luz natural: durante o dia deixe as janelas abertas para que a luz do sol entre e você não precise ficar com as luzes acesas o dia inteiro;
  • Nas áreas comuns dos prédios podem ser instalados sensores de presença, para evitar que as luzes fiquem ligadas o tempo todo;
  • Faça a substituição das lâmpadas pelas de LED, que apesar de mais caras, consomem até 50% menos energia e duram mais;
  • Quando você não estiver usando aparelhos eletrônicos tire-os da tomada;
  • Se você mora/trabalha nos primeiros andares de um prédio, comece a subir ou descer algumas vezes através de escadas, você vai economizar um pouco de energia e vai aproveitar para se exercitar;

A Construtora Costa Norte preza pela sustentabilidade, por isso em alguns de seus empreendimentos já são utilizadas luzes de LED e há aquecimento solar e com gás natural. Ainda não conhece os prédios da Construtora? Ligue (12) 3924-5400.


Com as hortas verticais você não precisa abrir mão do seu espaço verde.


Postado em 09 de Agosto de 2018

A cada dia que se passa cresce o número de prédios, feitos para sanar a necessidade de se ter mais casas em um espaço menor, e isso pode parecer um empecilho para quem gosta de ter seu espaço com plantas dentro de casa, mas com pouco dinheiro e de forma criativa você pode ultrapassar esse obstáculo e ter uma horta vertical em diferentes ambientes e se adequando a cada um deles.

Essas hortas têm muitas vantagens, como essas abaixo:

  • Você poderá ter uma alimentação mais saudável, com alimentos orgânicos e sem agrotóxicos;
  • Se alimentar de coisas que você mesmo planta, faz com que você economize dinheiro;
  • Seu apartamento ficará mais decorado, alegre e bonito, tudo isso sem gastar muito.

Se o seu prédio possui espaço você pode montar uma horta comunitária, que pode ajudar na educação ambiental das crianças e virar até uma atividade de lazer para as todos. Vá atrás das pessoas que queiram participar desse projeto e procure a aprovação dele, para começar a execução e todo o processo. Para fazê-la você pode utilizar canos de pvc, calhas, bambu, garrafas pet, pneu, entre outros, o que não falta são opções criativas para você ter o seu espaço verde em casa. Só lembre de não deixar água acumulada, ela atrai mosquitos que podem trazer doenças para você e os que moram ao seu redor.

É importante verificar se o local é arejado e possui iluminação solar em parte do dia, em especial de manhã; você também precisa escolher o que será plantado e saber quais os cuidados necessários com cada vegetal. E na hora de regar as plantas você pode utilizar a água captada da chuva (nós já falamos disso no texto sobre economia de água).

Viu só? Estar em um prédio não é desculpa, você pode ter um ambiente mais agradável e ainda melhorar a sua alimentação, mesmo morando em prédios.


Acessibilidade: Uma questão de todos e para todos.


Postado em 02 de Agosto de 2018

Uma preocupação cada vez maior é a questão da acessibilidade, por isso é crescente o número de obras que adotam as medidas necessárias para que todas as pessoas com mobilidades reduzidas possam circular pelo local sem dificuldades.

 

Temos algumas dicas de acessibilidade nos prédios:

Banheiro acessível

Ter banheiros acessíveis, com um espaço maior e corrimões para facilitar o uso.

Piso Tátil

Para facilitar o acesso de deficientes visuais é recomendado a instalação de piso tátil perto de elevadores, degraus, rampas e locais que indiquem desnível.

Rampa de acesso

As rampas de acesso são obrigatórias em locais onde há desníveis, facilitando o acesso de pessoas com mobilidade reduzida, mas preste atenção na inclinação delas, e lembre-se que deve haver corrimão de ambos os lados da rampa.

Estacionamento

Vagas próximas aos elevadores devem ser reservadas e sinalizadas com a pintura do símbolo e acesso no chão.

Elevador acessível

Os botões devem ter altura entre 80cm e 1,20m e o elevador deve ter um espaço de 1,50m de largura. É recomendado que haja uma sinalização sonora para anunciar os andares. O tempo padrão para fechamento das portas também é adequado.

Portas

As portas precisam ter largura para que uma cadeira de rodas possa passar, e a maçaneta deve ter a mesma altura dos botões do elevador.

A Construtora Costa Norte leva esta questão muito a sério, por isso traz a seus empreendimentos diferenciais de acessibilidade para garantir o máximo de conforto a todos.